"Wielki kompleks turystyczny" powstaje w Egipcie. 1,3 tys. budynków, 3 tys. sklepów
1,3 tys. budynków, 26 tys. pomieszczeń mieszkalnych i administracyjnych oraz 3 tys. sklepów - wszystko o łącznej powierzchni 2 mln m kw. Ta deweloperska wyliczanka to nie duma miasta, a pustostany, które Kair wystawia na sprzedaż i chce zamienić w "wielki kompleks turystyczny". Niewiarygodne, ale ma on powstać w samym sercu stolicy Egiptu.
Skąd w Kairze - gdzie mieszka ponad 22 miliony ludzi - tak duża liczba pustostanów?Powodem jest Nowa Stolica Administracyjna (NEC), która powstała 45 km na wschód od Kairu.
Gigantyczne zmiany w Kairze
To tam przeniesiono już większość urzędów, ministerstw, a przy okazji miejsca zamieszkania zmienili pracobiorcy i ich rodziny. Mowa jest o "armii ludzi" szacowanej na pół miliona osób. I tak, w samym centrum obecnej stolicy, wokół "placu ministerstw" dziś stoją puste, wielokondygnacyjne budynki, plajtujące sklepy czy opuszczone mieszkania rządowe.
Warto zaznaczyć, że mówimy o przepięknym obszarze Kairu zaprojektowanym za rządów Ismaila Paszy przez francuskiego urbanistę Georgesa-Eugène'a Haussmanna - twórcę planów przebudowy Paryża, w drugiej połowie XIX w.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Krzyki już od 5 rano. Pokazał, co się dzieje w Aleksandrii
Jak powiedział kilka dni temu premier Egiptu Mustafa Madbuli, "koncepcja Haussmanna przekształciła ten obszar naszej stolicy w oszałamiające arcydzieło, rywalizujące z najpiękniejszymi miastami świata". Zachodni pisarze tamtych czasów nazwali ówczesny Kair "Paryżem Wschodu".
"Puste i do zagospodarowania" są m.in. gmachy Ministerstwa Spraw Zagranicznych, Ministerstwa Rozwoju Lokalnego, Ministerstwa Turystyki i Starożytności, tereny wystawowe w Nasr City, budynek Usług Komunalnych i Społeczności Miejskich oraz siedziba Głównego Urzędu ds. Planowania Urbanistycznego.
Minister Inwestycji i Handlu Zagranicznego Hassan Al-Khatib powołał specjalny "Egipski Fundusz Suwerenny", który "po kolei" ma wyceniać każdą nieruchomość.
Na razie "pod młotek" mają pójść rządowe nieruchomości w okolicach Ministries Square.
A zainteresowanie ze strony developerów nie tylko z Egiptu, ale dosłownie z całego świata jest tak duże, iż premier tego kraju polecił, aby warunki sprzedaży nieruchomości wokół Placu Ministerialnego zostały przedstawione inwestorom z sektora prywatnego "w terminie maksymalnie dwóch miesięcy".
Kolejną fazą przekształcania centrum miasta w "wielki kompleks turystyczny" będzie sprzedaż nieruchomości rządowych w tzw. Khedivial Cairo.
W tej części Kairu już znajdują się ekskluzywne hotele (The Nile Ritz-Carlton, czy Steigenberger Hotel El Tahrir). Ponadto od dwóch lat - kosztem 200 milionów dolarów - przebudowywany jest największy kompleks administracji rządowej al-Galaa przy placu Tahrir, w pięciogwiazdkowy "Cairo House" z ogrodem i basenem na 14-piętrze.
Według ministra mieszkalnictwa Sherifa El-Sherbinego, w oferowanych na sprzedaż budynkach rządowych w Kairze powstaną przede wszystkim hotele, apartamenty, placówki kulturalno-edukacyjne, galerie, sklepy, salony i warsztaty rzemieślnicze. Wokół nich wybudowane zostaną miejsca rekreacji i aleje spacerowe.
Jak zauważa Sayed Khader, ekspert w dziedzinie ekonomii, "eksploatacja niewykorzystanych pustostanów w centrum Kairu znacząco przyczyni się do wsparcia gospodarki oraz pozwoli na renowację zabytkowych budynków. Wymaga to jednak ścisłej współpracy na linii rząd, inwestorzy, lokalne społeczności".
Nieoficjalnie mówi się, że wszystkie oferowane na sprzedaż budynki rządowe w Kairze wyceniane są na ponad 15 miliardów dolarów.
