Trwa ładowanie...

Zmiany we Francji. Dotkną wynajmujących mieszkania turystom

Ustawa, nad którą debatowano od maja br., została właśnie zatwierdzona przez francuski parlament. Zmieni ona zasady dotyczące krótkoterminowego wynajmu mieszkań turystycznych, takich jak te oferowane przez Airbnb.

Francja jest celem turystów przez cały rok Francja jest celem turystów przez cały rok Źródło: Getty Images, fot: CHUYN
d19b6a3
d19b6a3

Francuski parlament zatwierdził w czwartek 7 listopada br. ustawę zmieniającą zasady podatkowe dotyczące krótkoterminowego wynajmu. Nowe przepisy obniżają ulgę podatkową z 71 proc. do 50 proc. dla mieszkań posiadających klasyfikację gwiazdkową od 1 do 5.

Zmiany we Francji

Ustawa, nad którą debatowano od pół roku, ma na celu wyeliminowanie luk podatkowych, które sprawiały, że krótkoterminowy wynajem był korzystniejszy niż tradycyjne wynajmowanie mieszkań na dłuższy okres. Dla mieszkań bez klasyfikacji ulga podatkowa zostanie zmniejszona z 50 proc. do 30 proc. Zmniejszenie ulgi oznacza płacenie wyższych podatków. Pozostaje pytanie, czy będzie to miało odzwierciedlenie w kwotach, za które właściciele mieszkań wynajmują te turystom.

Dodatkowo, nowa ustawa umożliwia merom miast skrócenie maksymalnego okresu wynajmu głównego mieszkania dla turystów przez platformy z 120 dni do 90 dni w roku. Gminy będą także mogły ustalać limity liczby umeblowanych mieszkań dla turystów w lokalnych planach urbanistycznych.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Jest jak pływający resort. Na pokładzie wielu Polaków

d19b6a3

Regulacje na rynku wynajmu turystycznego

Nie jest jednak pewne, ile gmin zdecyduje się skorzystać z tych możliwości; dotychczas ograniczenia wprowadziło 350 z ponad 4000 gmin, które miały taką możliwość. Współautor ustawy, Inaki Echaniz, zaznaczył, że ustawa jest jednak konieczna, nie po to, aby czegoś zakazać, lecz uregulować rynek wynajmu turystycznego.

W ciągu ostatnich ośmiu lat liczba mieszkań dostępnych dla turystów wzrosła z 300 tys. do 1,2 mln, co zbiega się z obecnym kryzysem na rynku mieszkaniowym. Francja pozostaje drugim największym rynkiem dla platformy Airbnb.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
d19b6a3
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.

Komentarze

Trwa ładowanie
.
.
.
d19b6a3

Pobieranie, zwielokrotnianie, przechowywanie lub jakiekolwiek inne wykorzystywanie treści dostępnych w niniejszym serwisie - bez względu na ich charakter i sposób wyrażenia (w szczególności lecz nie wyłącznie: słowne, słowno-muzyczne, muzyczne, audiowizualne, audialne, tekstowe, graficzne i zawarte w nich dane i informacje, bazy danych i zawarte w nich dane) oraz formę (np. literackie, publicystyczne, naukowe, kartograficzne, programy komputerowe, plastyczne, fotograficzne) wymaga uprzedniej i jednoznacznej zgody Wirtualna Polska Media Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, będącej właścicielem niniejszego serwisu, bez względu na sposób ich eksploracji i wykorzystaną metodę (manualną lub zautomatyzowaną technikę, w tym z użyciem programów uczenia maszynowego lub sztucznej inteligencji). Powyższe zastrzeżenie nie dotyczy wykorzystywania jedynie w celu ułatwienia ich wyszukiwania przez wyszukiwarki internetowe oraz korzystania w ramach stosunków umownych lub dozwolonego użytku określonego przez właściwe przepisy prawa.Szczegółowa treść dotycząca niniejszego zastrzeżenia znajduje siętutaj